W II kwartale 2023 roku, polski rynek kredytów hipotecznych przeżywał istotne zmiany. Według raportu AMRON-SARFiN, odnotowano spadek liczby kredytów hipotecznych o 19,7% w porównaniu do roku poprzedniego, mimo wzrostu o 40% w stosunku do I kwartału 2023 roku. Ważnym aspektem było wzrost udziału kredytów z okresowo stałym oprocentowaniem do 63,5% oraz zwiększenie średniej kwoty kredytu o 7,87%. Zapowiedź programu „Bezpieczny kredyt 2%” pobudziła rynek jeszcze przed jego startem, sugerując wzrost zdolności kredytowej Polaków.
Rozwój sprzedaży kredytów gotówkowych
Analiza danych z Biura Informacji Kredytowej (BIK) pokazuje, że we wrześniu 2023 roku sprzedaż kredytów gotówkowych wzrosła zarówno pod względem liczby, jak i wartości w porównaniu z wrześniem 2022 roku. Ten trend wzrostowy utrzymał się również w kolejnych miesiącach, wskazując na rosnące zainteresowanie tego typu produktami finansowymi.
Wpływ programów rządowych na dynamikę rynku
Programy rządowe takie jak „Bezpieczny Kredyt 2%” miały znaczący wpływ na wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych. Wprowadzenie tych inicjatyw zwiększyło zdolność kredytową konsumentów i wpłynęło na wzrost średniej kwoty kredytu hipotecznego. Mimo to, w długoterminowej perspektywie, limit programu rządowego może zostać wyczerpany szybciej niż przewidywano, co może wpłynąć na przyszłe trendy na rynku.
Zmiany w strukturze produktów kredytowych
W 2023 roku, banki dostosowały swoją ofertę do zmieniających się potrzeb konsumentów. Świadczy o tym rosnąca popularność kredytów z okresowo stałym oprocentowaniem oraz kredytów z niskim wkładem własnym. Zmiany te odpowiadały zarówno na potrzeby rynku, jak i na nowe regulacje rządowe.
Podsumowanie
Rok 2023 jest okresem dynamicznych zmian na polskim rynku kredytów hipotecznych i gotówkowych. Kluczowym czynnikiem są programy rządowe, które przez ostatnie miesiące stymulowały rynek, powodując wzrost sprzedaży i wartości kredytów hipotecznych. Jednocześnie, rynek kredytów gotówkowych kontynuuje wzrostowy trend. W obliczu tych zmian, banki dostosowały swoją ofertę, skupiając się na zwiększeniu dostępności i elastyczności produktów kredytowych. Przyszłe trendy będą zależeć od dalszych działań rządowych oraz od ogólnej sytuacji gospodarczej kraju.
